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京投发展:上半年归属股东净利润8962万元本港台
更新时间:2020-01-29

  报告显示,2019上半年,京投发展营业收入11.75亿元,同比下降43.62%;归属于上市公司股东的净利润为8963万元,同比下降29.87%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7585万元,同比增长7.28%;经营活动产生的现金流量净额为-98.63亿元。

  另外,1-6月,京投发展基本每股收益为0.12元/股,同比下降29.41%;加权平均净资产收益率减少1.93个百分点至3.47%。

  截至期末,京投发展总资产为428.77亿元,本港台开奖现场直播 开奖结果,同比增长34.55%;归属于上市公司股东的净资产为26.15亿元,同比增长2.04%。

  公告中称,资产总额中存货期末余额328.77亿元,占资产总额的76.68%,较期初增加117.41亿元,增幅55.55%,存货主要包括北京地区轨道物业项目、檀香府、璟悦府、锦悦府及无锡公园悦府项目。

  融资成本方面,2019年上半年度,京投发展综合融资成本7.85%,较2018年同期上升0.01个百分点,融资成本基本持平。

  截至报告期末,京投发展长短期借款及应付债券总计302.26亿元,占负债总额77.56%,2019年上半年度公司各类借款净增加94.21亿元,增加借款主要用于新增土地储备。

  公司存货主要包括北京地区轨道物业项目、檀香府、璟悦府、锦悦府及无锡 公园悦府项目。报告期内,公司签约销售额及营业收入主要来源于北京地区的项目,北京地区的营业收入占营业收入总额的95.55%。

  公司持续在北京区域获取轨道交通物业土地储备,以联合体形式成功获取北京市丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)和海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目两个地块,进一步夯实公司在北京轨交车辆基地细分市场的地位。

  本报告期末,公司资产负债率90.89%,较年初增加5.37个百分点。公司负债总额3,897,107.35 万元,较上年末增加 1,171,886.90 万元,增幅 43.00%,负债总额中预收账款期末余额 310,260.91 万元,占负债总额的 7.96%,预收账款较上年末增加 114,261.18 万元,增幅 58.30%。

  京投发展解释称,该数据主要系无锡 公园悦府、公园悦府、璟悦府、锦悦府项目开盘销售所致。本报告期末,公司长短期借款及应付 债券总计 3,022,599.47 万元,占负债总额 77.56%。

  2019 年上半年度公司各类借款净增加 942,082.72 万元,增加借款主要用于新增土地储备。公司控股股东借款期末余额 2,395,910.00 万元,占各类借款总额 79.27%。返回搜狐,查看更多